Casa indipendente in vendita Via Pasubio , Santa Venerina

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(CS66) In posizione tranquilla e defilata, in un borgo adiacente alla parte bassa del paese, proponiamo una graziosa casa singola, libera da tre lati, con una superficie catastale di 108 mq, oltre agli spazi esterni. La posizione consente rapidi collegamenti nelle diverse direzioni, con comodo accesso anche agli svincoli autostradali di Acireale e Giarre.

Una casa accogliente, ordinata e già abitabile, dalle dimensioni facilmente gestibili, che riunisce diverse caratteristiche ricercate: indipendenza, cortiletti, un giardinetto riservato e terrazzo con visuale aperta.

L'abitazione si compone di salotto, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, con ambienti disimpegnati da corridoio. Il salotto può essere comodamente ampliato incorporando parte del corridoio e dell'attuale camerino-ripostiglio, delimitati da pareti rimovibili in cartongesso, mentre la restante struttura della casa è in muratura tradizionale.

Pochi anni fa l'immobile è stato interessato da interventi di ristrutturazione che hanno riguardato anche gli impianti e il bagno. La maggior parte delle facciate esterne è stata inoltre coibentata con cappotto termico, con la sola esclusione del prospetto sul lato strada; resta da completare la finitura esterna del cappotto.

Particolarmente piacevoli gli spazi all'aperto: cortiletti e un giardinetto leggermente rialzato, appartato e in parte pavimentato, ideale per creare una riservata zona relax e semplice da gestire. La copertura è in parte a tetto, con piccolo locale sottotetto, e in parte a terrazzo con visuale aperta. Ulteriori locali accessori e ripostigli, distribuiti tra cortili e terrazzo, completano la funzionalità della proprietà.

La presenza di due accessi e la disposizione degli ambienti offrono inoltre flessibilità nell'organizzazione interna, consentendo di valutare anche la possibilità di ricavare due piccole unità autonome oppure una porzione della casa con accesso indipendente, previa verifica tecnica.

Una casa indipendente, decorosa e già abitabile, proposta a un prezzo contenuto, che permette di trasferirsi da subito e programmare nel tempo eventuali migliorie estetiche o interventi per aumentare il comfort. Il costo iniziale contenuto lascia spazio alla personalizzazione, con la possibilità di mantenere un investimento complessivo competitivo anche dopo le migliorie.

Per chi desidera una soluzione personalizzata, è possibile richiedere un pacchetto comprensivo delle migliorie desiderate, da definire e quantificare secondo le proprie esigenze.

Classe energetica: F

(codice CS66)....